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拓荒、创生、共融与合肥新世代的奔涌——金大地东西街十周年

公司新闻 605 2021.09.16 来源:

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2021年,注定是中国发展进程中的一个鲜明坐标,我们共同见证了一段百年波澜壮阔的奋斗史诗。而回望过去十年,大湖名城、芯屏器合、集终生智,我们同样感受到了合肥这座城市,创新创新再创新的“速度与激情”。 十年间。合肥GDP从2011年3636.61亿元到2020年快速突破万亿,位列全国城市第20位;十年间,社会消费品零售总额1111.12亿元上升到4513.76亿元,成为商家必争之地。当下合肥正站在时代最前沿,力争成为全球科技创新的新枢纽,争创国际消费中心城市。

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十年前,粗枝大叶的合肥自顾自地享受着市井的散漫自由,在烟火气里打滚,于老街巷中信步。
十年后,大湖名城,创新高地以其拼搏创新的城市精神闻名海内外,这座新人口大城用特有的文化积淀,在大浪淘沙的岁月长河里,锤炼出一个“新一线”城市特有的气质。

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是的,时代不管如何改变,对于大多数合肥市民来说,感知最深的却是商业体验丰富化、生活方式多元化、时尚潮流在地化。未来随着城市奔涌国际化,消费方式接轨国际成为必然。 2011年,安徽金大地商业应运合肥城市发展方向,打造金大地东西街,当年9月开街。整体持有8万平方,在当时,作为民营本土地产企业自持如此体量的商业极为罕见。十年来,街区历经破茧重生、砥砺奋进、光影纷呈时期,一步一个脚印,在苍茫的土地开垦先锋、在超饱和的世界创造出独特价值,在逐渐重复的商业中串联文化艺术的张力。
甫一亮相,金大地东西街惊艳全城。业态上以高端酒吧、高端餐饮为核心,打造特色酒吧街。但由于种种客观市场环境及消费高阶的问题,高端酒吧街的持续经营成为不可持续。1年后,街区晚上客流量慢慢降至冰点。南京1912团队撤出后,2012年底安徽金大地商业管理公司接手自持运营。
一个如火如荼本土文化商业的觉醒年代开场了。
但这注定是一场充满荆棘之路,也就是一个本土团队面对一个曾经享誉全国的商业项目进行二次盘活,不亚于在苍茫的土地上开垦绿洲。 当然,一切源自于一开始集团对于安徽本土文化的厚植,如下沉式经典徽州老戏楼、黄梅戏剧院、文化“秀场、马头墙、斜坡屋顶、青砖石材等徽派建筑风格,它们让古典碰撞现代有了基底,文化因子的植入让我们有了一个文化觉醒的契机。

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进入21世纪第二个10年,合肥商业格局发生翻天覆地的变化,以百大、商之都为代表的本土商业力量正在退守,进入一个全新意义上的城市综合体时代,如华润万象城、银泰中心、之心城等。从行业规则、企业模式到市场迭代,都与过往几十年大有不同。他们培养了合肥市首批庞大的高质消费客群。

大规模、大体量的品牌消费文化的快速涌入却也产生了“副作用”,品牌组合同质化,体验消费同质化的现象开始出现,反而给特色化、个性化、小众化商业留下有机“土壤”。

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最早感知合肥市场这一消费需求变化的金大地东西街,立足于“小而精”,率先将美学、文化、个性三大特色核心元素与商业融合,“make your own way”,推展出系列创意、自由、个性化、国际化、高颜值的生活方式IP品牌,将一股文化自觉的商业力量带到合肥,不小心便开启合肥本土商业文化苏醒。

10年,10大举措,从战略思想确立、品类创新、商户再造、内容生产、内容输出;到构建生活方式、场景迭代、艺文精神阵地、客群聚焦、颜值经济,关于一套个性化美学街区商业运营模式出现,获得社会、媒体、主管部门的纷纷好评,先后被评为合肥市首届特色文化街区、安徽省级特色商业示范街区等等。2019年,街区正式更名为金大地东西街,全年销售额超5亿。2020年荣获“中国特色商业街”,2020年底获得安徽首个“全国夜间经济示范街”。

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这是合肥当下,最时尚国际异域文化美食集聚地、最文艺当代艺术展览区、最潮流买手集聚地、最具颜值潮拍地。

林立其中的星巴克甄选、海底捞、成都贰麻酒馆、先启半步颠、零贰玖、ST买手店、蘭多琳甜品、一味清欢、东游记、霸都书局、徽帮裁缝、富春茶社、查令84咖啡等所创造的“特色文化经济”空间,吸引着合肥市民乃至来自全国各地的游客。

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每天,3万人穿行在蜀山夜色中,8万方的热土流光溢彩,文艺触摸新一线城市发展的新脉动。

街区商业涌动下带有一些标志性的文艺气息。这种气质会凝结在一起,形成了街区本身的气质。就好比霸都书局的工作人员,或多或少会带有腹有诗书气自华的气味。蘭多琳里烘焙糕点的面点师,多少带有蛋糕的奶香。

金大地东西街已经成为新合肥最具标志性的文化时尚与生活方式地标,作为安徽本土文化商业的标杆项目,街区目前正积极为国际消费中心城市做蓄能准备。

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夏日的夜晚总有无数种风情:年轻男女骑自行车越过被路灯打得斑驳的树影,只留下随风而逝的笑声与私语;汽车和巴士,在低沉的引擎声中突入霓虹,移步换景,总有意想不到的相遇。

从数个独栋商业体,科学拆分布局成近200多个高颜值的商业空间又不失原有建筑形式。

2015年左右,更多海外留学生、合肥第一批新锐独立设计师开始品牌化萌芽,正是那时,街区适时寻觅一批本土懂设计、懂文化艺术、懂生活,既有本土情怀又有国际视野的创业者们。

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10年,伴随合肥乃至安徽本土创意文化行业力量的崛起,街区与这个城市本土艺术表演的先锋人物、创意咖啡馆主理人、书店创始人、跨界美食大师、生活美学零售达人、艺术创客们、留洋回来的创业家们等等,深度挖掘每个群体背后垂直领域的生活方式,街区帮助他们一起设计、发声,激活文化的内生动力从而去影响一个城市的细分人群。

10年,打造了“筑匠计划”、“城市生活家”、“新青年创造营”等等在省内极具影响力的商户造星运动,“量变到质变”的人才积累,让街区已经成为安徽文化艺术特色商户孵化的“黄埔军校”。

漫步整个街区,满眼望去,艺术馆、咖啡馆、买手店,很多体验式的业态,很多文化类的项目,你可以点一杯咖啡,坐在街区的外摆,看看书,聊聊天,非常惬意。

你也可以,以精神需求来聚集活动,让许多志同道合的很酷的文艺青年,线下来到这里聚会,凑在一起聊天,交流。

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聚合了以人为特色的商户,如何特色化运营就很讲究,这就像去筹划一次既有颜值又有个性精神内涵展览。

十年间,从最早33家商户到最新172家商户。在街区,商业是穿越建筑的艺术,你会经常看到一个个“高颜值mini综合体”,每个综合体都代表一个特定生活领域展示空间,里面整合着2-3个商业类别,分别是艺术空间、展陈空间、餐厅、咖啡馆、美发、纹身店、服装买手店、酒吧、特色餐饮、文化创意买手店等,他们的组合有着浓烈策展思维和业态组合态度,把每单个综合体都当做一整个项目来对待,并通过街区的企划内容组合,来倡导和分享生活主张、生活方式甚至生活哲学。

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“颜值商户”的精心打造之外,街区创意提出了“场景颜值”概念,时刻进行迭代更新,更新内容包含“环境颜值”、“亮化颜值”、“动线颜值”、“IP装置颜值”、“科技颜值”,如增设金鹊桥自动扶梯、点亮街区全季酒店楼宇大屏、智能化设备等等,“一街一色、一步一景”,既承载城市的文化旅游目的地,同时也能够成为城市艺术时尚形象的代表。

这就是,金大地东西的“在地文化商业的产品力系统”打造 ,“商户颜值”+“场景颜值”+“小众文化颜值”+“艺术策展手法”。一句话,不是标板的商户运营商思维而是动态城市生活运营商思维。就像三里屯之于北京,新天地之于上海。

正是随着街区一个个“mini综合体”的出现,正式拉开合肥商业“现代生活美学运动”。

10年,街区在品牌推广上面,可算得是一个标准的斜/杠/青/年,“书卷气”和“艺术气”声浪高于“商业气”。每年在金大地东西街的文化艺术活动多达50场。

一个个精彩的文化艺术“剧”目,让街区不断与城市动态的互动、交流、共融,吸引了热爱文化艺术的合肥市民不断大量涌入,塑造了一批在合肥乃至全国影响力的艺文事件。

10年来,策展了一系列影响合肥的先锋当代文化艺术策展。

2016年“冷光源 — 中国当代装置艺术展”、“合肥当代艺术双年展”

2017年“中国青年艺术周”

2018年“棱镜百年新诗”

2019年“在乎万有 — 我们在乎什么国际环保展”

2020年“合肥首届青年空间装置艺术展 ”

2021年“低空飞行-青年空中装置艺术展”等

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——青 年 空 中 装 置 艺 术 展

10年来,在在地文化上,开展“民艺回归城市”社会联合传播公益计划、“青年汉服大会”,将现代文创经验与精湛工艺结合,创造出一系列在地文化的文创作品,把传统的视觉审美、人文技艺、风土人情进行当代艺术理念的创作,让传统文化变轻、变美,装得走、说得出、展得好。

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10年来,策划了韩国文化节、澳门文化节、合肥青年戏剧节、合肥城市文创生活节、生活方式展、跨年音乐节、青年空间艺术节等等别开生面文化集合活动,广受赞誉。

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10年来,打造合肥首个美育公开课,城市公开课,将文化艺术美学课堂搬到商业区,把街区公共空间变成课堂,让观众意外、便捷、近距离获得美育的沉浸式体验。

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 开 课

10年来,一系列成功的艺术、时尚、零售、文化、饮食新型结合的展览和跨界活动的出现。坚持艺文导向,“制造文艺”,同时注重在地性,活化现有的文化艺术资源,跳出商业边界,将艺术融入群众的基因,让消费者沉浸式、进阶感受强烈的地域特征和文化差异化,调动并聚集起安徽最顶尖的文化创意资源,给合肥后来项目带来诸多思考。

从文化商业“开拓者”到文艺生活“探索者”再到年轻化国际城市消费“引领者”,从合肥“深夜食堂”到“城市艺文会客厅”到“新时代艺文社交生活剧场”。

10年,改变了什么,改变了艺术、审美、商业、生活、城市。

10年,无论是为商业注入新生的艺术力量,还是欲以美学培育在地的文化审美,街区发掘着商业于生活之外的可能,以潜沉的姿态,创造一方有艺术、有审美、有商业的小型生态系统。

在这个生态进化体系中,从金大地东西街产品迭代的方向,或许能看到一个不断创新城市理想生活的未来,它不止是一个项目更是一个模式,展示出了一种愈发明显的商业趋势,那就是踏紧时代浪潮,不断思考和理解时代之下的商业模式、生活方式、设计趋势、时尚潮流、文化态度。

今天比以往任何时候都更需要幻想、梦想和预言,即对潜在的明天的想象。

十四五”时期,合肥将着力建设成为长三角重要的区域消费中心城市和具有全国影响力的商贸流通中心城市,争创国际消费中心城市。

新的10年,城市跃进如火如荼,一个国际化、时尚、潮流、年轻化国际大城市正奔涌而来。

新品牌涌入、老品牌进阶、在地文化的连接与重塑、城市更新、国际化表达的探讨都是金大地东西街未来崭新的机遇。

未来,我们正进入一个动态交织生活方式时代——“现代生活美学运动×东方美学复兴”,正在进行时的新兴当代艺术发展与正趋于年轻化的东方国潮的交织,见证新一代中国人精神生命的成长和发展的阶段。

十年,街区最早的客户大多数成为这座城市中产、单位中坚、亦或是CEO等,弹指间,90后都要隐退江湖了,“回忆杀”“爷青结”成为时髦。

不过这条“街”已深刻改变了合肥市民国际化消费习惯和艺文时尚社交。不同年代,不同个性,不同经历的人们聚集在一起。十年间,从一个人,到千万人,无数文艺青年亦或是热爱美学生活的人聚集这里,形成新一线城市特有的文艺气质。

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2021 年 度 主 题 画 面

2021年金大地东西街推出新的战略定位“城市年轻生活力中心”。

未来10年,商业是一种流动性存在,人、品牌、事件都是动态的液体流动,年轻或者感受年轻态是推动流动的浪潮。电竞、二次元、ACG、偶像、露营、极限运动、小剧场,怎么样定义年轻?答案是“开始独立思考生活”的人,一群真实鲜活的存在。

时间是流动的,人是流动的,

我们都跑不过时间,但是我们可以赢得生活。

新十年,我们理解的年轻生活方式,

一种摆脱疫情等阴霾积极生活的“浪漫主义态度”

一种在城市里能找到诗与远方的“度假感”

一种躬身入局的年轻态社交“参与性”

一次与斜杠青年对话的“碰撞感”

一场爷青回快意舞动的“沉浸式”

一次与未来同时代人约定

一个对潜在的明天的想象

10年,整理好全新的自己,我们厚积薄发。再一次卷入时代的旋风浪潮。我们将持续对生活、文化、艺术、商业活力进行更为深刻的思考,不断革新的生活理念和生活方式。

聚焦当下青年文化艺术、创意生活领域热点,

构建城市新世代“在地青年文化艺术联盟”,

推出“Street、Exh